Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Ekim 2020 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (yüzde 63,19), Antalya (yüzde 46,15), Eskişehir (yüzde 43,30) Çorum (yüzde 36,43) ve Sakarya (yüzde 36,07) geldi. Son 1 yıl içerisinde 5 büyük ilde yaşanan hareketlilik de gözlerden kaçmadı.
15 Kasım 2020, İstanbul – Hem emlak arayanlar hem de profesyonel ve bireysel ilan verenlerin hayatını kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunmaya devam eden Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ekim 2020 Emlak Endeksi[1] verileri açıklandı. Emlak sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (yüzde 63,19), Antalya (yüzde 46,15), Eskişehir (yüzde 43,30) Çorum (yüzde 36,43) ve Sakarya (yüzde 36,07) geldi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il belli oldu. Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.337 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.252 TL ile İstanbul, 4.030 TL ile İzmir ve 3.904 TL ile Antalya izledi. Muğla, Aydın ve Balıkesir’de son 1 yılda ilan sayılarında dev artış yaşandı.
5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 46,15 ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (yüzde 36,05), İstanbul (yüzde 28,44), İzmir (yüzde 26,01) ve Bursa (yüzde 12,31) izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (yüzde 100,04), Ankara Gölbaşı (yüzde 93,34), İstanbul Başakşehir (yüzde 89,28), İstanbul Avcılar (yüzde 86,93) ve Antalya Alanya (yüzde 78,27) geldi.
İstanbul’da satılık konutlarda Sarıyer’de fiyatlar ikiye katlandı
Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 100,04’lük yükselişle dikkat çeken Sarıyer’i, Başakşehir (yüzde 89,28), Avcılar (yüzde 86,93), Beykoz (yüzde 76,25) ve Üsküdar (yüzde 70,30) izledi.
Ankara’da satılık konutlarda Gölbaşı rekora koşuyor
Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti. Gölbaşı yüzde 93,34 ile liste başında yer alırken Gölbaşı’nı, Çankaya (yüzde 66,21), Pursaklar (yüzde 40,71), Etimesgut (yüzde 36,99) ve Sincan (yüzde 35,36) takip etti. 
İzmir’de Narlıdere, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti. Narlıdere’de yer alan konutların bir yıllık süreçte yüzde 59,23 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Narlıdere’yi, Urla (yüzde 44,87), Çeşme (yüzde 43,74), Balçova (yüzde 43,56) ve Gaziemir (yüzde 42,04) izledi.
Bursa’nın Gemlik ilçesinde satılık konut fiyatları iki katına yaklaştı
Bursa’nın Gemlik ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda yüzde 41,82 büyüme gerçekleşirken, Gemlik’i Mudanya (yüzde 32,11), Nilüfer (yüzde 30,94), Osmangazi (yüzde 23,02) ve Yıldırım (yüzde 20,31) takip etti.
Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Türkiye’nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın olduğu ikinci il olan Antalya’da ilçe bazında da yükseliş sürüyor. Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 78,27’lik yükselişle dikkat çeken Alanya’yı, Döşemealtı (yüzde 71,80), Konyaaltı (yüzde 63,25), Kepez (yüzde 55,39) ve Muratpaşa (yüzde 48,71) izledi.
Muğla, Aydın ve Balıkesir’de son 1 yılda ilan sayılarında dev artış yaşandı.
İlan sayıları baz alındığında ise, Muğla (yüzde 137,34), Aydın (yüzde 78) ve Balıkesir’de (yüzde 65,78) satılık konut ilanları artış gösterirken İstanbul (-yüzde 19,63) ve Ankara’da (-yüzde 35,30) düşüş gözlemlendi. Aydın’da yüzde 104,75 ile Kuşadası’na talep olurken, ikinci sırada yüzde 75,57 oranıyla Didim yer aldı. Balıkesir’de satılık konut ilanları Ayvalık bölgesinde yüzde 193,08 oranında artarken, Burhaniye (yüzde 186,82), Erdek (yüzde 129, 69) ve Edremit (yüzde 70,73) de talebin yüksek olduğu bölgeler arasında yer aldı. Talebin yüksek olduğu Muğla’da ise Datça (yüzde 288,23), Bodrum (yüzde 181,62), Dalaman (yüzde 114,05) ve Marmaris'te (yüzde 106,48) ilan sayılarındaki artış dikkat çekti.
Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde son 1 yılda satılık konut fiyatlarının yükselişini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Ekim 2020 Endeksi, geçtiğimiz aylarda olduğu gibi Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum ve Sakarya illerinin yükseliş ivmesini koruduğunu gösteriyor. İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya olmak üzere 5 büyük ilimizdeki yükselişi de son 1 yıllık değerlendirmeye baktığımızda görebiliyoruz. Türkiye genelinde ilçe bazına baktığımızda ise İstanbul’un yoğunlukta olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul ilk 5 sıralamayı, Ankara ve Antalya ile paylaşıyor. Son birkaç ayın emlak endekslerine baktığımızda Türkiye genelinde büyük şehirlerden Marmara’nın güneyi ve Ege bölgesine doğru bir yönelmenin olduğunu görüyoruz. Önceki endeks verilerinde olduğu gibi Balıkesir, Aydın ve Muğla, Türkiye talebin en yoğun olduğu illerin başında geliyor.”